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　　绿化率：35%产品户型：123-352㎡三至五房社区规划：14栋12层小高层，共408席

　　但真正的老广可能知道，还有一个不得不提的是汇景新城，甚至还有传言说广州真正的最有钱人不在珠江新城，而是住在汇景新城。

　　而说起豪宅，天河豪宅从来不缺乏热度，比如合景臻颐府、合生缦云都引起了很大的热度。

　　广州豪宅排名前列的侨鑫保利汇景台，就计划推出建面约123-133㎡“小户型”，关注度不低。

　　楼盘最大的价值点在于本身的低密规划，容积率1.9、绿化率35%、全盘最高12层小高层。

　　而我们从居住角度而言，这种大园林、围合式布局的小高层社区，是比较舒服的。

　　汇景台和喧嚣的CBD保持了大约2km的距离，繁华中又保证了一定的疏离感，很符合喜欢藏富的广东富豪的心境。

　　走进小区，完全没有市中心密集楼宇的压迫感，抬头能看到完整的天空，低头就是满眼的鲜花绿意。

　　1.3万㎡大花园，里面有森林跑道、活动景庭、瀑布水帘，宛如都市中的一处秘密森林。

　　大部分户型都有270°极致观景台，同时配备了广州首例电动外遮阳系统，拉下窗帘之后依旧可以看到外面的风景。

　　华南快速干线和广园东快速干线、北环高速公路三大快速路，为五山板块打造出一个四通八达便捷交通环境，汇景新城业主的出行也受益于此。

　　汇景台位于在汇景新城东北侧，出行相对不便，汇景新城东门只能上科韵路，进入科韵路之前是一条弯曲狭窄的小路，完全感受不到豪宅的气质。另外汇景北路未完全贯通，使汇景台无法直接到汇景北路，只能绕内部路走北门再转到汇景北路。

　　汇景台是侨鑫汇景新城最后一个组团，由于背靠汇景新城这个大社区，其自带的商业配套已十分成熟，教育资源丰富，生源均为中产阶层。

　　汇景台配建一所9班幼儿园、一所社区医院，据称将会引进天河区妇幼。汇景新城配有由华附托管的汇景实验学校，如果汇景台划到其对口地段，那对该项目是一个加分点。

　　虽然汇景台与汇景新城共享生活配套，但它是汇景新城所有组团距离商业体及学校最远的，距离汇景实验学校直线公里，到亚太盛汇也要步行十几分钟。

　　汇景新城没有地铁，距离地铁3号线公里，这还是从距离最近的汇景实验学校算起，地铁没汇景台什么事了。

　　123㎡的面积段做三房，卧室空间都比较宽阔，再配上独有的恒适系统，即使遇上恶劣天气也能保持房屋的居住舒适度，在广州还是首创。

　　要知道，想要拥有这套恒适系统，之前能入手的产品只有172㎡、238㎡的大平层，总价都是2000万以上。小户型推出，门槛一下子就降低了600+万，很有吸引力。

　　由于都是大面积，按照13万/㎡计算，最小面积172㎡总价为2236万，也就是说本次买汇景台的购房者手上必须要有2300万的预算。

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